Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
308 100 $
Autre · 2 957 $/m² · 104,2 m² · constr. 2023 · terrain 202 659,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
202 659,5 m²
Frontage
117 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
111 900 $
Rôle antérieur 90 800 $ +23.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808235143100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 900 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
90 800 $
ID provincial
63048808235143100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +6 662 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 473 570 $ Poids 29 % |
| 2 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +36 543 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 448 272 $ Poids 28 % |
| 3 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +21 882 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 408 269 $ Poids 28 % |
| 4 | 1485, rue Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.4 km · Vendu 584 900 $ (5 411 $/m²) 108,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 797 $ · Ajust. superficie −10 551 $ · Ajust. âge +23 396 $ | 675 542 $ Poids 25 % |
| 5 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −3 235 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 621 181 $ Poids 21 % |
| 6 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.8 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +16 776 $ · Ajust. âge +3 626 $ | 265 189 $ Poids 19 % |
| 7 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.8 km · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 792 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 453 692 $ Poids 19 % |
| 8 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 1.6 km · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +49 434 $ · Ajust. âge +47 990 $ | 621 740 $ Poids 17 % |
| 9 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −20 324 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 528 301 $ Poids 15 % |
| 10 | 1747, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 2.1 km · Vendu 499 000 $ (5 236 $/m²) 95,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 301 $ · Ajust. âge +42 415 $ | 564 716 $ Poids 14 % |
| 11 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +44 611 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 472 679 $ Poids 11 % |
| 12 | 1741, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-18 · 1.9 km · Vendu 480 000 $ (5 150 $/m²) 93,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +28 326 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 564 851 $ Poids 11 % |