Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
369 500 $
Autre · 6 047 $/m² · 61,1 m² · constr. 1995 · terrain 249 591,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
249 591,8 m²
Frontage
146,2 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
286 600 $
Rôle antérieur 260 300 $ +10.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808359258600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 900 $
Valeur bâtiment
37 700 $
Rôle antérieur
260 300 $
ID provincial
63048808359258600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 945 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −42 420 $ · Ajust. âge +6 990 $ | 469 050 $ Poids 20 % |
| 2 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −33 557 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 408 802 $ Poids 16 % |
| 3 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 1.3 km · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −20 291 $ · Ajust. âge +2 660 $ | 299 390 $ Poids 12 % |
| 4 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 774 m · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −68 262 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 439 271 $ Poids 11 % |
| 5 | 2895, route 335, Saint-Calixte 2025-06-09 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (3 907 $/m²) 69,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −15 630 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 303 666 $ Poids 11 % |
| 6 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 757 m · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −54 499 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 318 969 $ Poids 7 % |
| 7 | 2915, route 335, Saint-Calixte 2024-06-28 · 1.9 km · Vendu 220 000 $ (3 793 $/m²) 58 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +5 879 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 288 747 $ Poids 6 % |
| 8 | 285, rue Evelyne, Saint-Calixte 2024-05-27 · 1.9 km · Vendu 140 000 $ (3 011 $/m²) 46,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie +21 978 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 201 985 $ Poids 2 % |
| 9 | 1643, Chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-29 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (4 014 $/m²) 84,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 957 $ · Ajust. superficie −47 367 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 353 690 $ Poids 2 % |
| 10 | 2675, Route 335, Saint-Calixte 2024-07-10 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (1 613 $/m²) 37,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 875 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 90 875 $ Poids 1 % |