30 Rue CLERMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
494 700 $
Unifamiliale · 4 593 $/m² · 107,7 m² · constr. 2005 · terrain 1 396,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 300 $
Rôle antérieur 276 500 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817617522600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
331 500 $
Rôle antérieur
276 500 $
ID provincial
63048817617522600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 121
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 327 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +18 622 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 774 144 $ Poids 91 % |
| 2 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 387 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 144 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 327 639 $ Poids 89 % |
| 3 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 199 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +21 284 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 494 395 $ Poids 85 % |
| 4 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 558 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +354 $ · Ajust. âge −3 360 $ | 82 053 $ Poids 84 % |
| 5 | 16, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 258 m · Vendu 390 000 $ (3 283 $/m²) 118,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 220 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 410 780 $ Poids 82 % |
| 6 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 210 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +11 228 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 585 648 $ Poids 81 % |
| 7 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 400 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −30 539 $ · Ajust. âge −34 260 $ | 513 402 $ Poids 73 % |
| 8 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 653 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −12 522 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 376 892 $ Poids 73 % |
| 9 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 586 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −9 420 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 213 102 $ Poids 70 % |
| 10 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 423 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −4 644 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 012 $ Poids 67 % |
| 11 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 692 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −20 984 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 463 002 $ Poids 66 % |
| 12 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 340 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +40 373 $ · Ajust. âge −10 380 $ | 591 574 $ Poids 65 % |