Rue CLERMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
516 100 $
Terrain · terrain 1 396,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
108 800 $
Rôle antérieur 54 400 $ +100.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817625218100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
54 400 $
ID provincial
63048817625218100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 121
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 137 m · Vendu 575 000 $ (5 261 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 131 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 485 $ Poids 68 % |
| 3 | 16, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 232 m · Vendu 390 000 $ (3 283 $/m²) 118,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 50-52, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 360 m · Vendu 549 900 $ (6 030 $/m²) 91,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 834 $ Poids 64 % |
| 5 | 33, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-20 · 343 m · Vendu 784 000 $ (5 255 $/m²) 149,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 793 886 $ Poids 64 % |
| 6 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 379 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 64 % |
| 7 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 479 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 646 $ Poids 62 % |
| 8 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 318 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 725 $ Poids 62 % |
| 9 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 454 m · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 809 $ Poids 62 % |
| 10 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 205 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 61 % |
| 11 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 504 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 737 $ Poids 60 % |
| 12 | 40, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 363 m · Vendu 537 000 $ (2 608 $/m²) 205,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 058 $ Poids 60 % |