10 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
439 500 $
Unifamiliale · 5 257 $/m² · 83,6 m² · constr. 1998 · terrain 1 396,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 000 $
Rôle antérieur 204 500 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817646103400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
224 200 $
Rôle antérieur
204 500 $
ID provincial
63048817646103400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 27 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +1 689 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 470 709 $ Poids 89 % |
| 2 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 433 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −13 322 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 456 515 $ Poids 84 % |
| 3 | 34, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 500 m · Vendu 92 777 $ (1 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie +223 $ · Ajust. âge +9 278 $ | 110 864 $ Poids 81 % |
| 4 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 649 m · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 446 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 539 356 $ Poids 78 % |
| 5 | 1600, rue Thouin, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 138 m · Vendu 415 000 $ (5 168 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +8 527 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 476 507 $ Poids 76 % |
| 6 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 622 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −21 420 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 430 895 $ Poids 70 % |
| 7 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 468 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −26 730 $ · Ajust. âge −28 545 $ | 506 307 $ Poids 67 % |
| 8 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 903 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +889 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 400 711 $ Poids 67 % |
| 9 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 884 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie −9 386 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 323 285 $ Poids 64 % |
| 10 | 31, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 597 m · Vendu 400 031 $ (4 988 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 033 $ · Ajust. superficie +8 479 $ · Ajust. âge −14 001 $ | 427 542 $ Poids 63 % |
| 11 | 60, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-15 · 705 m · Vendu 285 000 $ (3 915 $/m²) 72,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 140 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 320 390 $ Poids 61 % |
| 12 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 326 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −32 148 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 425 737 $ Poids 58 % |