56 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
495 400 $
Unifamiliale · 4 999 $/m² · 99,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 396,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 000 $
Rôle antérieur 232 400 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817742178400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
278 200 $
Rôle antérieur
232 400 $
ID provincial
63048817742178400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
471 000 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 289 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +10 936 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 576 493 $ Poids 91 % |
| 2 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 365 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −13 408 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 742 113 $ Poids 91 % |
| 3 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 28 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +19 569 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 488 860 $ Poids 88 % |
| 4 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 302 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +16 428 $ · Ajust. âge −10 380 $ | 567 629 $ Poids 83 % |
| 5 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 226 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +26 388 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 512 150 $ Poids 80 % |
| 6 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 814 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +2 217 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 475 327 $ Poids 73 % |
| 7 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 597 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −11 228 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 563 191 $ Poids 70 % |
| 8 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 76 m · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie +2 151 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 406 770 $ Poids 70 % |
| 9 | 61, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 353 m · Vendu 337 000 $ (3 574 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie +8 577 $ · Ajust. âge +33 700 $ | 407 105 $ Poids 68 % |
| 10 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 500 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −17 631 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 316 152 $ Poids 66 % |
| 11 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 199 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −26 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 824 $ Poids 60 % |
| 12 | 46, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-14 · 122 m · Vendu 480 000 $ (4 729 $/m²) 101,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −5 675 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 566 969 $ Poids 59 % |