1705 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
437 800 $
Unifamiliale · 4 039 $/m² · 108,4 m² · constr. 1992 · terrain 1 500,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,7 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 300 $
Rôle antérieur 228 400 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818338420800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
290 400 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
63048818338420800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 111
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 70 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +14 891 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 299 $ Poids 85 % |
| 2 | 1664, place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 657 m · Vendu 282 826 $ (2 776 $/m²) 101,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 020 $ · Ajust. âge −22 626 $ | 269 220 $ Poids 78 % |
| 3 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 234 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −11 872 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 486 152 $ Poids 75 % |
| 4 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 685 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 149 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 494 524 $ Poids 75 % |
| 5 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 760 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +1 139 $ · Ajust. âge +870 $ | 183 106 $ Poids 74 % |
| 6 | 1747, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 444 m · Vendu 499 000 $ (5 236 $/m²) 95,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 296 $ · Ajust. âge −34 930 $ | 498 366 $ Poids 72 % |
| 7 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 652 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge −1 940 $ | 428 505 $ Poids 69 % |
| 8 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 158 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 672 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 419 782 $ Poids 68 % |
| 9 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 128 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +22 324 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 242 937 $ Poids 66 % |
| 10 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 687 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 331 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 626 822 $ Poids 63 % |
| 11 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 204 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +29 294 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 415 681 $ Poids 60 % |
| 12 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 378 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −22 443 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 513 484 $ Poids 58 % |