1672 Place MOLIERE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
426 300 $
Unifamiliale · 6 169 $/m² · 69,1 m² · constr. 1992 · terrain 2 788,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 788,4 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 300 $
Rôle antérieur 183 400 $ +71.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818393062900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
226 000 $
Rôle antérieur
183 400 $
ID provincial
63048818393062900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 249 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −9 800 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 426 108 $ Poids 81 % |
| 2 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 657 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +6 321 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 275 891 $ Poids 73 % |
| 3 | 1827, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 821 m · Vendu 462 000 $ (6 381 $/m²) 72,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 529 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 497 671 $ Poids 71 % |
| 4 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 695 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −17 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 013 $ Poids 48 % |
| 5 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 233 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge −1 330 $ | 310 158 $ Poids 42 % |
| 6 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −42 503 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 457 080 $ Poids 31 % |
| 7 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 727 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 287 773 $ Poids 10 % |
| 8 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 2.0 km · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +23 560 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 355 491 $ Poids 6 % |
| 9 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 2.5 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −13 905 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 440 791 $ Poids 6 % |
| 10 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 2.5 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −16 166 $ · Ajust. âge −12 303 $ | 337 302 $ Poids 6 % |
| 11 | 89, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-15 · 2.2 km · Vendu 78 193 $ (1 145 $/m²) 68,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 544 $ · Ajust. superficie +458 $ · Ajust. âge +7 819 $ | 102 014 $ Poids 4 % |