1734-1736 Rue OUTARDES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
552 100 $
Unifamiliale · 5 668 $/m² · 97,4 m² · constr. 2014 · terrain 1 501 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 800 $
Rôle antérieur 306 500 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818431815700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
445 900 $
Rôle antérieur
306 500 $
ID provincial
63048818431815700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 111
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1747, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 105 m · Vendu 499 000 $ (5 236 $/m²) 95,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 498 $ · Ajust. âge +19 960 $ | 524 458 $ Poids 99 % |
| 2 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 200 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 416 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 439 316 $ Poids 93 % |
| 3 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 238 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +7 794 $ · Ajust. âge −7 252 $ | 245 328 $ Poids 90 % |
| 4 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 418 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie −6 662 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 460 246 $ Poids 83 % |
| 5 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 118 m · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +28 974 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 439 492 $ Poids 75 % |
| 6 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 551 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 396 269 $ Poids 74 % |
| 7 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 863 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 692 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 513 808 $ Poids 70 % |
| 8 | 1664, place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 871 m · Vendu 282 826 $ (2 776 $/m²) 101,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 245 $ · Ajust. âge +8 485 $ | 285 066 $ Poids 69 % |
| 9 | 1741, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-18 · 59 m · Vendu 480 000 $ (5 150 $/m²) 93,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +10 815 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 525 740 $ Poids 69 % |
| 10 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 142 m · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +48 621 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 606 504 $ Poids 66 % |
| 11 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 418 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +30 549 $ · Ajust. âge +47 990 $ | 602 855 $ Poids 64 % |
| 12 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 806 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −12 486 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 448 745 $ Poids 60 % |