842 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides

Valeur estimée

737 100 $

Autre · terrain 205 842,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 737 100 $

P10 451 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

205 842,3 m²

Frontage

176,1 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 375 100 $

76 %

24 %

Terrain 1 051 500 $Bâtiment 323 600 $

Rôle antérieur 1 095 800 $ +25.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

828123739700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 051 500 $

Valeur bâtiment

323 600 $

Rôle antérieur

1 095 800 $

ID provincial

63048828123739700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

737 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

117

Prix médian

512 000 $

$/m² médian

5 223

Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Lin--Laurentides

P92

Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 069 000 $

20221 084 300 $+1 %

20231 175 600 $+8 %

20241 185 100 $+1 %

20251 340 100 $+13 %

2026737 100 $-45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

842 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides

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