Rue SANTERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
488 800 $
Terrain · terrain 2 107,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 107,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
78 400 $
Rôle antérieur 44 100 $ +77.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828337167600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
44 100 $
ID provincial
63048828337167600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 890
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1839, Chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 198 m · Vendu 494 500 $ Ajust. marché +6 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 735 $ Poids 68 % |
| 2 | 467, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-07 · 287 m · Vendu 130 463 $ Ajust. marché +26 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 783 $ Poids 26 % |
| 3 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 23 % |
| 4 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 17 % |
| 5 | 295, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-08-14 · 2.1 km · Vendu 903 415 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 903 415 $ Poids 10 % |
| 6 | 1520, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 570 948 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 948 $ Poids 8 % |
| 7 | 2082, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-30 · 2.1 km · Vendu 171 780 $ Ajust. marché +32 949 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 729 $ Poids 5 % |
| 8 | 215, rue Aumont, Saint-Calixte 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 422 883 $ Ajust. marché +82 492 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 375 $ Poids 4 % |
| 9 | 185, rue Aumont, Saint-Calixte 2024-11-01 · 2.2 km · Vendu 499 784 $ Ajust. marché +97 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 277 $ Poids 3 % |
| 10 | 165, Rue Aumont, Saint-Calixte 2024-10-31 · 2.2 km · Vendu 464 089 $ Ajust. marché +93 628 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 717 $ Poids 3 % |
| 11 | 1760, route 335, Saint-Calixte 2024-10-10 · 2.2 km · Vendu 471 000 $ Ajust. marché +95 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 022 $ Poids 3 % |