1749 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
476 500 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 121,6 m² · constr. 2002 · terrain 3 394,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 394,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 500 $
Rôle antérieur 262 900 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828369233500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 100 $
Valeur bâtiment
314 400 $
Rôle antérieur
262 900 $
ID provincial
63048828369233500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 352 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 022 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 525 522 $ Poids 92 % |
| 2 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 699 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 201 441 $ Poids 79 % |
| 3 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 627 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +16 289 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 672 193 $ Poids 66 % |
| 4 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 599 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +11 873 $ · Ajust. âge +9 572 $ | 202 542 $ Poids 65 % |
| 5 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 754 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +5 907 $ · Ajust. âge +7 549 $ | 196 761 $ Poids 57 % |
| 6 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 745 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +32 613 $ · Ajust. âge +17 460 $ | 472 504 $ Poids 48 % |
| 7 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 775 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 158 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 549 283 $ Poids 48 % |
| 8 | 1664, place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 867 m · Vendu 282 826 $ (2 776 $/m²) 101,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge −8 485 $ | 301 680 $ Poids 47 % |
| 9 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 252 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +30 937 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 411 348 $ Poids 45 % |
| 10 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 527 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 577 648 $ Poids 42 % |
| 11 | 1962, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-26 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (2 317 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 359 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 305 859 $ Poids 42 % |
| 12 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +14 689 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 535 714 $ Poids 41 % |