1759-1761 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
713 400 $
Unifamiliale · 4 169 $/m² · 171,1 m² · constr. 2021 · terrain 3 013,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,3 m²
Frontage
54,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 500 $
Rôle antérieur 494 800 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828460204900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 600 $
Valeur bâtiment
664 900 $
Rôle antérieur
494 800 $
ID provincial
63048828460204900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 634 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +44 433 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 637 118 $ Poids 59 % |
| 2 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 906 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 104 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 502 104 $ Poids 54 % |
| 3 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 357 m · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +7 320 $ · Ajust. âge −1 795 $ | 199 900 $ Poids 53 % |
| 4 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 451 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 706 951 $ Poids 35 % |
| 5 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +12 281 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 812 386 $ Poids 28 % |
| 6 | 2010, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 1.5 km · Vendu 509 000 $ (3 458 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 322 $ · Ajust. âge +50 900 $ | 601 222 $ Poids 28 % |
| 7 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +46 064 $ · Ajust. âge +38 320 $ | 569 424 $ Poids 19 % |
| 8 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +49 652 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 545 812 $ Poids 19 % |
| 9 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 683 m · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −23 731 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 667 011 $ Poids 18 % |
| 10 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 974 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie +14 799 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 579 773 $ Poids 18 % |
| 11 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.8 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +39 454 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 611 170 $ Poids 16 % |
| 12 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 1.5 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −143 $ · Ajust. âge +34 160 $ | 615 621 $ Poids 15 % |