138 Rue MONDOUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
313 000 $
Unifamiliale · 5 016 $/m² · 62,4 m² · constr. 1976 · terrain 1 172,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 172,4 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 900 $
Rôle antérieur 144 600 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838387754500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
182 300 $
Rôle antérieur
144 600 $
ID provincial
63048838387754500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 8 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 186 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −2 325 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 101 854 $ Poids 78 % |
| 2 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 444 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +12 955 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 315 225 $ Poids 78 % |
| 3 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 79 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −1 220 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 241 346 $ Poids 74 % |
| 4 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 554 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −12 912 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 330 028 $ Poids 68 % |
| 5 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 541 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −20 596 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 321 151 $ Poids 60 % |
| 6 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +482 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 305 765 $ Poids 58 % |
| 7 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 688 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −25 955 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 390 941 $ Poids 57 % |
| 8 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 419 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −11 798 $ · Ajust. âge +16 140 $ | 295 555 $ Poids 54 % |
| 9 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 518 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −12 147 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 323 438 $ Poids 52 % |
| 10 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 770 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 713 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 112 242 $ Poids 49 % |
| 11 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −2 139 $ · Ajust. âge +4 940 $ | 272 661 $ Poids 48 % |
| 12 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 099 $ · Ajust. âge +19 192 $ | 269 196 $ Poids 46 % |