119 Rue MONDOUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
508 600 $
Unifamiliale · 2 718 $/m² · 187,1 m² · constr. 1970 · terrain 2 490,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 490,1 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 000 $
Rôle antérieur 290 100 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838398479500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
383 700 $
Rôle antérieur
290 100 $
ID provincial
63048838398479500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
350 250 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 565 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +23 538 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 531 337 $ Poids 73 % |
| 2 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 930 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +5 738 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 584 151 $ Poids 58 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 565 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +11 305 $ · Ajust. âge −6 004 $ | 290 356 $ Poids 41 % |
| 4 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 292 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +22 661 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 555 465 $ Poids 40 % |
| 5 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 765 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +14 945 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 620 464 $ Poids 33 % |
| 6 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 931 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 524 931 $ Poids 30 % |
| 7 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 707 m · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 590 842 $ Poids 24 % |
| 8 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +16 400 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 192 821 $ Poids 17 % |
| 9 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −36 813 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 454 502 $ Poids 15 % |
| 10 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 910 m · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +63 040 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 755 280 $ Poids 15 % |
| 11 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 1.8 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −9 925 $ · Ajust. âge −10 323 $ | 186 011 $ Poids 6 % |