124 Rue MONDOUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
374 200 $
Unifamiliale · 4 418 $/m² · 84,7 m² · constr. 1967 · terrain 957,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
957,4 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 700 $
Rôle antérieur 174 700 $ +78.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838398663500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
255 400 $
Rôle antérieur
174 700 $
ID provincial
63048838398663500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 113 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −2 095 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 303 187 $ Poids 97 % |
| 2 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 192 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +10 781 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 289 953 $ Poids 89 % |
| 3 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 395 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +422 $ · Ajust. âge +16 065 $ | 400 752 $ Poids 86 % |
| 4 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 497 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 351 434 $ Poids 85 % |
| 5 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 234 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 540 $ · Ajust. âge +2 090 $ | 444 630 $ Poids 81 % |
| 6 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 617 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +3 972 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 315 338 $ Poids 78 % |
| 7 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 452 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +3 908 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 305 653 $ Poids 73 % |
| 8 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 823 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +3 966 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 405 515 $ Poids 71 % |
| 9 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 861 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +3 651 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 758 $ Poids 69 % |
| 10 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 635 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +12 834 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 382 539 $ Poids 69 % |
| 11 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 534 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +20 313 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 360 100 $ Poids 68 % |
| 12 | 1716, rue des Sables, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 353 m · Vendu 120 000 $ (1 569 $/m²) 76,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +6 431 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 538 $ Poids 68 % |