110 Rue MONTANA · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
391 900 $
Unifamiliale · 3 761 $/m² · 104,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 956,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 956,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 900 $
Rôle antérieur 189 800 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838399704100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
238 400 $
Rôle antérieur
189 800 $
ID provincial
63048838399704100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
350 250 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 107 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 310 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 404 565 $ Poids 98 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 283 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 223 $ · Ajust. âge +20 060 $ | 260 283 $ Poids 94 % |
| 3 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 523 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −2 218 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 392 475 $ Poids 83 % |
| 4 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 648 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +3 564 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 344 712 $ Poids 78 % |
| 5 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 290 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −6 223 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 398 345 $ Poids 74 % |
| 6 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 444 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +17 100 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 563 003 $ Poids 73 % |
| 7 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 365 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −7 090 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 401 592 $ Poids 71 % |
| 8 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 760 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −1 489 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 514 638 $ Poids 70 % |
| 9 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 583 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −401 $ · Ajust. âge +250 $ | 54 482 $ Poids 67 % |
| 10 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 214 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −14 591 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 428 440 $ Poids 66 % |
| 11 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 824 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +16 398 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 400 737 $ Poids 65 % |
| 12 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 217 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −14 919 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 413 822 $ Poids 63 % |