1912 Rue MAURICE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 300 $
Unifamiliale · 3 986 $/m² · 135,8 m² · constr. 2021 · terrain 1 861,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,8 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 861,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 600 $
Rôle antérieur 294 600 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838404441700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
389 200 $
Rôle antérieur
294 600 $
ID provincial
63048838404441700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 84 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +9 704 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 211 960 $ Poids 84 % |
| 2 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 909 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +7 167 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 782 $ Poids 64 % |
| 3 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 639 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 963 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 607 338 $ Poids 61 % |
| 4 | 1962, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-26 · 784 m · Vendu 275 000 $ (2 317 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 808 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 322 308 $ Poids 59 % |
| 5 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −5 465 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 490 696 $ Poids 55 % |
| 6 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −12 851 $ · Ajust. âge +38 320 $ | 510 509 $ Poids 49 % |
| 7 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 362 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +16 392 $ · Ajust. âge +16 776 $ | 216 473 $ Poids 48 % |
| 8 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −21 470 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 571 216 $ Poids 47 % |
| 9 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 467 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +48 832 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 635 559 $ Poids 45 % |
| 10 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 972 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +34 057 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 642 258 $ Poids 45 % |
| 11 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +34 412 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 813 767 $ Poids 44 % |
| 12 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 257 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 451 743 $ Poids 44 % |