114 Rue MOQUIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
369 900 $
Unifamiliale · 3 584 $/m² · 103,2 m² · constr. 1967 · terrain 1 393,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 100 $
Rôle antérieur 179 500 $ +73.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838453593800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
246 000 $
Rôle antérieur
179 500 $
ID provincial
63048838453593800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
358 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 305 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −3 924 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 367 369 $ Poids 90 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 568 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 050 $ · Ajust. âge +4 720 $ | 243 770 $ Poids 85 % |
| 3 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 649 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 378 412 $ Poids 82 % |
| 4 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 395 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +14 297 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 560 200 $ Poids 75 % |
| 5 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 281 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −7 819 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 374 324 $ Poids 73 % |
| 6 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 875 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +6 758 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 613 $ Poids 68 % |
| 7 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 821 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −11 554 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 361 914 $ Poids 68 % |
| 8 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 495 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +12 659 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 287 925 $ Poids 68 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 543 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +4 927 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 293 158 $ Poids 67 % |
| 10 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 237 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie +6 923 $ · Ajust. âge +2 174 $ | 165 981 $ Poids 65 % |
| 11 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 296 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +13 291 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 327 564 $ Poids 65 % |
| 12 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 266 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −7 679 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 158 850 $ Poids 65 % |