121 Rue MONTPLAISANT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
280 300 $
Unifamiliale · 4 202 $/m² · 66,7 m² · constr. 1964 · terrain 1 393,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,4 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 000 $
Rôle antérieur 138 400 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838462013700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
160 900 $
Rôle antérieur
138 400 $
ID provincial
63048838462013700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
350 250 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-13 · 4 m · Vendu 300 000 $ (4 498 $/m²) 66,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 1790, chemin du Lac Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-02 · 139 m · Vendu 335 000 $ (4 608 $/m²) 72,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 824 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 317 826 $ Poids 86 % |
| 3 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 322 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −3 810 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 321 730 $ Poids 82 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 506 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −13 272 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 378 424 $ Poids 78 % |
| 5 | 1754, chemin Romée-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 465 m · Vendu 140 000 $ (1 907 $/m²) 73,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 390 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 142 710 $ Poids 77 % |
| 6 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 568 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 188 625 $ Poids 71 % |
| 7 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 649 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −4 667 $ · Ajust. âge +4 798 $ | 262 234 $ Poids 70 % |
| 8 | 1820, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-11 · 207 m · Vendu 225 000 $ (2 945 $/m²) 76,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 283 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 209 592 $ Poids 70 % |
| 9 | 1818, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-13 · 211 m · Vendu 100 000 $ (1 764 $/m²) 56,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 818 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 106 318 $ Poids 68 % |
| 10 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 242 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −6 147 $ · Ajust. âge −2 339 $ | 244 729 $ Poids 65 % |
| 11 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 643 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +616 $ · Ajust. âge +450 $ | 99 395 $ Poids 65 % |
| 12 | 115, rue Moutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-01 · 840 m · Vendu 225 000 $ (3 103 $/m²) 72,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 000 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 207 000 $ Poids 65 % |