1851 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
300 100 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 72,5 m² · constr. 1967 · terrain 1 459,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 459,2 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 100 $
Rôle antérieur 130 100 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838468801300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 400 $
Valeur bâtiment
147 700 $
Rôle antérieur
130 100 $
ID provincial
63048838468801300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 102 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 495 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 199 505 $ Poids 98 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 185 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −4 197 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 290 949 $ Poids 93 % |
| 3 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 530 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 609 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 264 959 $ Poids 88 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 277 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +5 358 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 275 858 $ Poids 85 % |
| 5 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 574 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +3 834 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 401 830 $ Poids 83 % |
| 6 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 569 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +8 467 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 338 357 $ Poids 74 % |
| 7 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 714 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −408 $ · Ajust. âge −1 482 $ | 322 051 $ Poids 71 % |
| 8 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 341 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +3 489 $ · Ajust. âge +1 170 $ | 257 873 $ Poids 70 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 566 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −12 420 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 357 284 $ Poids 70 % |
| 10 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 879 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −4 257 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 397 939 $ Poids 69 % |
| 11 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 835 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −7 532 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 332 256 $ Poids 65 % |
| 12 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 354 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −26 043 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 064 $ Poids 65 % |