1790 Chemin LAC-MORIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
341 700 $
Unifamiliale · 4 700 $/m² · 72,7 m² · constr. 1966 · terrain 964,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964,3 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 300 $
Rôle antérieur 174 200 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838472209900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
220 800 $
Rôle antérieur
174 200 $
ID provincial
63048838472209900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1790, chemin du Lac Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-02 · 11 m · Vendu 335 000 $ (4 608 $/m²) 72,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1820, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-11 · 85 m · Vendu 225 000 $ (2 945 $/m²) 76,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 448 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 220 677 $ Poids 95 % |
| 3 | 1754, chemin Romée-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 348 m · Vendu 140 000 $ (1 907 $/m²) 73,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −668 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 149 832 $ Poids 94 % |
| 4 | 121, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-13 · 137 m · Vendu 300 000 $ (4 498 $/m²) 66,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 493 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 316 493 $ Poids 89 % |
| 5 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 374 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +4 424 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 400 320 $ Poids 87 % |
| 6 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 482 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 777 $ Poids 87 % |
| 7 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 550 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 547 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 453 $ Poids 82 % |
| 8 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 357 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −10 085 $ · Ajust. âge +1 365 $ | 267 722 $ Poids 82 % |
| 9 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 199 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +8 891 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 337 330 $ Poids 80 % |
| 10 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 390 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −7 075 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 332 712 $ Poids 80 % |
| 11 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 671 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −3 815 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 289 905 $ Poids 75 % |
| 12 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 537 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +5 704 $ · Ajust. âge +7 197 $ | 275 004 $ Poids 73 % |