1820 Rue NOIX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
294 400 $
Unifamiliale · 3 853 $/m² · 76,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 729,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 729,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 100 $
Rôle antérieur 117 700 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838473557700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
122 300 $
Rôle antérieur
117 700 $
ID provincial
63048838473557700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1820, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-11 · 0 m · Vendu 225 000 $ (2 945 $/m²) 76,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1790, chemin du Lac Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-02 · 76 m · Vendu 335 000 $ (4 608 $/m²) 72,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 525 $ · Ajust. âge −1 675 $ | 341 850 $ Poids 95 % |
| 3 | 1754, chemin Romée-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 333 m · Vendu 140 000 $ (1 907 $/m²) 73,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 861 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 152 661 $ Poids 92 % |
| 4 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 401 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 202 804 $ Poids 89 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 402 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −3 652 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 791 $ Poids 88 % |
| 6 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 575 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 654 $ · Ajust. âge −2 090 $ | 417 564 $ Poids 84 % |
| 7 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 326 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +15 337 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 409 133 $ Poids 83 % |
| 8 | 1714, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 539 m · Vendu 438 000 $ (5 341 $/m²) 82 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 956 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 379 244 $ Poids 80 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 369 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −4 347 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 362 107 $ Poids 80 % |
| 10 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 472 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +1 369 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 341 157 $ Poids 80 % |
| 11 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 591 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +3 243 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 295 539 $ Poids 78 % |
| 12 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 409 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −16 550 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 389 506 $ Poids 77 % |