1807 Rue LAMBERT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
277 600 $
Unifamiliale · 4 984 $/m² · 55,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 286,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 286,3 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 200 $
Rôle antérieur 132 100 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838474358700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
152 300 $
Rôle antérieur
132 100 $
ID provincial
63048838474358700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 91 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 101 740 $ Poids 82 % |
| 2 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 589 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 282 859 $ Poids 80 % |
| 3 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 338 m · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 145 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 268 797 $ Poids 79 % |
| 4 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 315 m · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +12 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 551 $ Poids 68 % |
| 5 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 463 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −14 898 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 285 510 $ Poids 60 % |
| 6 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 812 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 675 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 273 108 $ Poids 59 % |
| 7 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 525 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −15 170 $ · Ajust. âge −8 645 $ | 246 045 $ Poids 53 % |
| 8 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 456 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −17 661 $ · Ajust. âge +6 760 $ | 344 932 $ Poids 52 % |
| 9 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 387 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −7 091 $ · Ajust. âge −6 725 $ | 291 215 $ Poids 51 % |
| 10 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 886 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −5 403 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 91 577 $ Poids 47 % |
| 11 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 315 m · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +12 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 829 $ Poids 45 % |
| 12 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 801 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −12 900 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 217 567 $ Poids 42 % |