1910 Rue PLAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
303 400 $
Unifamiliale · 4 894 $/m² · 62 m² · constr. 1969 · terrain 930 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 300 $
Rôle antérieur 140 700 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838478447600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
172 500 $
Rôle antérieur
140 700 $
ID provincial
63048838478447600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 189 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −889 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 305 069 $ Poids 82 % |
| 2 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 508 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −924 $ · Ajust. âge +450 $ | 97 855 $ Poids 80 % |
| 3 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 403 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −2 917 $ · Ajust. âge −3 705 $ | 263 238 $ Poids 76 % |
| 4 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 838 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −482 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 294 301 $ Poids 72 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 231 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 790 $ · Ajust. âge +10 796 $ | 260 109 $ Poids 70 % |
| 6 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 271 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −543 $ · Ajust. âge +13 520 $ | 368 809 $ Poids 69 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 602 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −13 759 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 319 031 $ Poids 64 % |
| 8 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 550 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 959 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 041 $ Poids 62 % |
| 9 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 367 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 381 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 108 761 $ Poids 61 % |
| 10 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 891 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +11 958 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 304 254 $ Poids 60 % |
| 11 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 578 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −27 135 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 375 061 $ Poids 59 % |
| 12 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 99 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 761 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 187 239 $ Poids 56 % |