2107 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
426 100 $
Unifamiliale · 2 315 $/m² · 184,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 719 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 719 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 900 $
Rôle antérieur 203 700 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838536704400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 600 $
Valeur bâtiment
249 300 $
Rôle antérieur
203 700 $
ID provincial
63048838536704400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
358 500 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 68 m · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −11 145 $ · Ajust. âge −6 022 $ | 189 092 $ Poids 24 % |
| 2 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +14 698 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 191 118 $ Poids 18 % |
| 3 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 853 m · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +61 550 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 643 910 $ Poids 13 % |
| 4 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +56 979 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 749 218 $ Poids 13 % |
| 5 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −4 449 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 586 392 $ Poids 11 % |
| 6 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +956 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 579 369 $ Poids 11 % |
| 7 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +19 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 451 $ Poids 10 % |
| 8 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 2.2 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +9 198 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 253 $ Poids 6 % |
| 9 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 2.1 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +18 386 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 551 189 $ Poids 6 % |
| 10 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 2.4 km · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +68 703 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 570 639 $ Poids 4 % |
| 11 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 2.4 km · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +10 416 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 629 310 $ Poids 3 % |