1976 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
283 100 $
Unifamiliale · 3 971 $/m² · 71,3 m² · constr. 1971 · terrain 675,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,3 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 400 $
Rôle antérieur 120 500 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838552263600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
147 900 $
Rôle antérieur
120 500 $
ID provincial
63048838552263600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 278 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +373 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 268 023 $ Poids 96 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 371 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 294 360 $ Poids 87 % |
| 3 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 479 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −7 662 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 402 934 $ Poids 86 % |
| 4 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 522 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 125 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 201 875 $ Poids 86 % |
| 5 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 527 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −11 085 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 319 535 $ Poids 79 % |
| 6 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 626 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +3 284 $ · Ajust. âge +13 195 $ | 278 582 $ Poids 75 % |
| 7 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 196 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +5 687 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 105 367 $ Poids 72 % |
| 8 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 540 m · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −9 102 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 262 555 $ Poids 66 % |
| 9 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 319 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +19 790 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 328 523 $ Poids 62 % |
| 10 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 258 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 757 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 469 243 $ Poids 62 % |
| 11 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +295 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 406 691 $ Poids 62 % |
| 12 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 409 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −10 522 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 248 584 $ Poids 61 % |