2005 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
383 700 $
Unifamiliale · 3 780 $/m² · 101,5 m² · constr. 1974 · terrain 3 730,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 730,7 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 500 $
Rôle antérieur 190 300 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838564602800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 200 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
190 300 $
ID provincial
63048838564602800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
358 500 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 241 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +3 475 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 406 805 $ Poids 95 % |
| 2 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 132 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +1 538 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 239 440 $ Poids 93 % |
| 3 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 290 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −11 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 480 $ Poids 88 % |
| 4 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 287 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +12 898 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 389 067 $ Poids 86 % |
| 5 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 240 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +13 075 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 434 409 $ Poids 78 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 553 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −14 576 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 372 542 $ Poids 77 % |
| 7 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 509 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +14 289 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 313 220 $ Poids 75 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 568 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +9 431 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 343 885 $ Poids 71 % |
| 9 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 308 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +32 972 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 532 282 $ Poids 67 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 622 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +10 268 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 294 809 $ Poids 66 % |
| 11 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 528 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie −5 244 $ · Ajust. âge −8 398 $ | 428 412 $ Poids 63 % |
| 12 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 622 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +30 912 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 398 694 $ Poids 63 % |