9 Rue CHAMBORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
296 000 $
Unifamiliale · 3 824 $/m² · 77,4 m² · constr. 1970 · terrain 948,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948,6 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 700 $
Rôle antérieur 125 600 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838581180100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 200 $
Valeur bâtiment
148 500 $
Rôle antérieur
125 600 $
ID provincial
63048838581180100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 139 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +5 151 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 304 571 $ Poids 93 % |
| 2 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 327 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 163 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 209 163 $ Poids 91 % |
| 3 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 453 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −14 117 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 402 065 $ Poids 81 % |
| 4 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 579 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 428 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 485 072 $ Poids 78 % |
| 5 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 554 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 741 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 278 066 $ Poids 78 % |
| 6 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 468 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −14 294 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 340 909 $ Poids 78 % |
| 7 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 210 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −942 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 256 939 $ Poids 74 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 349 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +13 827 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 287 925 $ Poids 72 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 715 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −2 277 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 372 302 $ Poids 72 % |
| 10 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 799 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +9 649 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 418 145 $ Poids 71 % |
| 11 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 644 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +9 584 $ · Ajust. âge +2 965 $ | 336 491 $ Poids 70 % |
| 12 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 848 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +3 002 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 333 623 $ Poids 69 % |