1903 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
289 300 $
Unifamiliale · 3 767 $/m² · 76,8 m² · constr. 1968 · terrain 748 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
748 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 000 $
Rôle antérieur 110 500 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838581667300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 900 $
Valeur bâtiment
133 100 $
Rôle antérieur
110 500 $
ID provincial
63048838581667300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 221 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +4 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 577 $ Poids 92 % |
| 2 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 405 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 348 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 206 348 $ Poids 89 % |
| 3 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 601 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 622 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 274 297 $ Poids 78 % |
| 4 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 502 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −15 577 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 396 555 $ Poids 77 % |
| 5 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 471 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −15 613 $ · Ajust. âge −22 140 $ | 335 900 $ Poids 76 % |
| 6 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 600 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 231 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 478 269 $ Poids 76 % |
| 7 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 125 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −1 885 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 253 546 $ Poids 75 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 402 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +12 790 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 284 489 $ Poids 72 % |
| 9 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 810 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +7 946 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 412 242 $ Poids 72 % |
| 10 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 639 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +8 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 302 $ Poids 71 % |
| 11 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 764 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −3 519 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 367 810 $ Poids 69 % |
| 12 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 862 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +1 617 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 332 237 $ Poids 69 % |