230 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
722 000 $
Autre · terrain 5 574,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
81,3 m
CUBF
6646
Usage
Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques
Valeur au rôle 2026 — composition
1 272 700 $
Rôle antérieur 794 200 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847524275400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
473 800 $
Valeur bâtiment
798 900 $
Rôle antérieur
794 200 $
ID provincial
63048847524275400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 138 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 68 % |
| 2 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 386 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 292 $ Poids 63 % |
| 3 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 493 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 000 $ Poids 62 % |
| 4 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 499 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 000 $ Poids 62 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 501 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 557 $ Poids 61 % |
| 6 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 392 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 664 $ Poids 61 % |
| 7 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 496 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 331 $ Poids 61 % |
| 8 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 484 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 308 $ Poids 60 % |
| 9 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 540 m · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 868 900 $ Poids 59 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 604 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 58 % |
| 11 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 594 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 746 $ Poids 58 % |
| 12 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 615 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 58 % |