141 Rue R-L-RIVARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
510 600 $
Unifamiliale · 5 221 $/m² · 97,8 m² · constr. 2013 · terrain 569,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569,7 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 100 $
Rôle antérieur 237 000 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847535207100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 000 $
Valeur bâtiment
254 100 $
Rôle antérieur
237 000 $
ID provincial
63048847535207100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 389 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −11 922 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 517 235 $ Poids 89 % |
| 2 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 496 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +13 631 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 544 240 $ Poids 85 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 587 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +11 330 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 547 948 $ Poids 82 % |
| 4 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 598 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 915 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 536 124 $ Poids 82 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 598 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +12 647 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 565 726 $ Poids 79 % |
| 6 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 612 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −9 355 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 476 849 $ Poids 79 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 709 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 306 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 554 544 $ Poids 75 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 669 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +21 457 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 549 366 $ Poids 74 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 701 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +18 975 $ · Ajust. âge −22 820 $ | 573 849 $ Poids 73 % |
| 10 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 570 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +16 391 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 590 336 $ Poids 70 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 880 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −9 505 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 586 061 $ Poids 67 % |
| 12 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 735 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +4 814 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 198 635 $ Poids 67 % |