14 Rue BELIERS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
425 600 $
Unifamiliale · 4 547 $/m² · 93,6 m² · constr. 1988 · terrain 1 216,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 216,9 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 000 $
Rôle antérieur 183 100 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847535870900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 100 $
Valeur bâtiment
224 900 $
Rôle antérieur
183 100 $
ID provincial
63048847535870900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 566 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 450 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 494 259 $ Poids 85 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 579 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 473 493 $ Poids 85 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 587 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −1 149 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 491 660 $ Poids 84 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 568 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 517 623 $ Poids 83 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 623 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 940 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 501 750 $ Poids 81 % |
| 6 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 330 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −22 576 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 451 981 $ Poids 81 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 663 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +5 910 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 526 554 $ Poids 79 % |
| 8 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 533 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −18 938 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 418 441 $ Poids 75 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 578 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +4 522 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 518 666 $ Poids 74 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 506 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +34 747 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 536 683 $ Poids 72 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 757 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +850 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 174 546 $ Poids 69 % |
| 12 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 691 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 113 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 496 137 $ Poids 67 % |