195-197 Rue OLIVIA · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 6 081 $/m² · 89,3 m² · constr. 2015 · terrain 366 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
366 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 400 $
Rôle antérieur 283 000 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847537719900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
341 400 $
Rôle antérieur
283 000 $
ID provincial
63048847537719900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 278 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −11 020 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 524 989 $ Poids 92 % |
| 2 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 230 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 517 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 571 953 $ Poids 89 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 436 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 600 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 530 068 $ Poids 87 % |
| 4 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 450 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 500 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 517 109 $ Poids 86 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 602 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −3 874 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 529 435 $ Poids 83 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 495 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −12 353 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 546 226 $ Poids 83 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 611 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −7 466 $ · Ajust. âge −17 115 $ | 553 113 $ Poids 81 % |
| 8 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 388 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −7 630 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 571 514 $ Poids 79 % |
| 9 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 373 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +4 822 $ · Ajust. âge +9 940 $ | 557 761 $ Poids 79 % |
| 10 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 243 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +31 943 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 535 472 $ Poids 77 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 523 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −3 209 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 192 362 $ Poids 77 % |
| 12 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 398 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +21 920 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 580 584 $ Poids 75 % |