155-157 Rue OLIVIA · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
590 200 $
Unifamiliale · 5 861 $/m² · 100,7 m² · constr. 2015 · terrain 525,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,6 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 700 $
Rôle antérieur 324 200 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847538981100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 100 $
Valeur bâtiment
397 600 $
Rôle antérieur
324 200 $
ID provincial
63048847538981100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 388 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −4 566 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 529 791 $ Poids 92 % |
| 2 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 274 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +22 041 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 558 050 $ Poids 87 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 543 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 153 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 568 522 $ Poids 86 % |
| 4 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 422 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 245 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 549 854 $ Poids 84 % |
| 5 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 408 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +19 153 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 560 821 $ Poids 84 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 469 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +21 176 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 579 756 $ Poids 80 % |
| 7 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 647 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −2 738 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 488 115 $ Poids 80 % |
| 8 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 504 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −25 476 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 524 295 $ Poids 73 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 798 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −891 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 600 675 $ Poids 73 % |
| 10 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 585 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +27 996 $ · Ajust. âge −17 115 $ | 588 575 $ Poids 73 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 360 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +24 587 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 603 732 $ Poids 72 % |
| 12 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 578 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +30 099 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 563 409 $ Poids 72 % |