1001 Rue CITE-DES-PINS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
643 700 $
Unifamiliale · 5 559 $/m² · 115,8 m² · constr. 1995 · terrain 2 393,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 393,9 m²
Frontage
65,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
769 100 $
Rôle antérieur 495 500 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847550174800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
500 100 $
Valeur bâtiment
269 000 $
Rôle antérieur
495 500 $
ID provincial
63048847550174800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 231 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +9 189 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 404 166 $ Poids 91 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 566 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +10 815 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 507 087 $ Poids 83 % |
| 3 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 487 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 662 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 282 838 $ Poids 83 % |
| 4 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 568 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +33 737 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 516 094 $ Poids 69 % |
| 5 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 547 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +31 715 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 476 068 $ Poids 67 % |
| 6 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 592 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +13 206 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 484 680 $ Poids 56 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 986 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 298 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 558 548 $ Poids 54 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 946 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +43 960 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 591 526 $ Poids 50 % |
| 9 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 616 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie −17 352 $ · Ajust. âge −48 212 $ | 487 287 $ Poids 49 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 1.0 km · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −15 964 $ · Ajust. âge −44 616 $ | 512 900 $ Poids 49 % |
| 11 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −13 594 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 552 224 $ Poids 48 % |
| 12 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −31 421 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 525 271 $ Poids 48 % |