135 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
643 300 $
Autre · 708 $/m² · 908,4 m² · constr. 2007 · terrain 4 152,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
908,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 152,4 m²
Frontage
88,2 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 937 700 $
Rôle antérieur 2 284 600 $ +28.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847556989400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
878 100 $
Valeur bâtiment
2 059 600 $
Rôle antérieur
2 284 600 $
ID provincial
63048847556989400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±65 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | rue des Portes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-22 · 287 m · Vendu 760 000 $ Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 65 % |
| 2 | 899, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 542 m · Vendu 354 000 $ Ajust. marché +4 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 464 $ Poids 59 % |
| 3 | 804, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 547 m · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 691 $ Poids 51 % |
| 4 | 997, rue Champs de Blé, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 807 m · Vendu 318 000 $ Ajust. marché +12 910 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 910 $ Poids 50 % |
| 5 | 6, Chemin Saint-Stanislas, Terrebonne 2025-06-25 · 1000 m · Vendu 217 438 $ Ajust. marché +17 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 393 $ Poids 31 % |
| 6 | 1595, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.1 km · Vendu 77 500 $ Ajust. marché +6 926 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 426 $ Poids 25 % |
| 7 | 189, Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.5 km · Vendu 52 604 $ Ajust. marché +4 316 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 920 $ Poids 24 % |
| 8 | 22, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 1.3 km · Vendu 200 972 $ Ajust. marché +17 959 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 931 $ Poids 21 % |
| 9 | rue des Portes, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-03 · 287 m · Vendu 124 000 $ Ajust. marché +23 034 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 034 $ Poids 16 % |
| 10 | rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-15 · 504 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 576 $ Poids 16 % |
| 11 | 1060, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-25 · 136 m · Vendu 1 560 000 $ (2 616 $/m²) 596,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +289 787 $ · Ajust. superficie +390 000 $ · Ajust. âge −101 400 $ | 2 138 387 $ Poids 4 % |
| 12 | 480, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-16 · 2.2 km · Vendu 795 000 $ Ajust. marché +160 388 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 388 $ Poids 3 % |