156 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
623 900 $
Unifamiliale · 4 384 $/m² · 142,3 m² · constr. 1966 · terrain 2 141,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 141,5 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 200 $
Rôle antérieur 423 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847558107300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 800 $
Valeur bâtiment
187 400 $
Rôle antérieur
423 800 $
ID provincial
63048847558107300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 80 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 307 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +11 463 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 495 146 $ Poids 90 % |
| 2 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 396 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +31 185 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 587 877 $ Poids 80 % |
| 3 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 50 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 047 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 549 953 $ Poids 79 % |
| 4 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 244 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +25 973 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 633 060 $ Poids 76 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 703 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −15 521 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 550 297 $ Poids 75 % |
| 6 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 251 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −3 901 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 322 371 $ Poids 71 % |
| 7 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 440 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 677 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 279 377 $ Poids 70 % |
| 8 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 369 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +669 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 467 393 $ Poids 63 % |
| 9 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 238 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 513 368 $ Poids 59 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 460 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +40 442 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 561 433 $ Poids 57 % |
| 11 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 442 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +3 347 $ · Ajust. âge −3 245 $ | 62 215 $ Poids 56 % |
| 12 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 391 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +48 516 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 614 333 $ Poids 55 % |