160 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
509 100 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 145,1 m² · constr. 1988 · terrain 2 332,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 332,4 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 800 $
Rôle antérieur 287 600 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847559112800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 200 $
Valeur bâtiment
311 600 $
Rôle antérieur
287 600 $
ID provincial
63048847559112800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 264 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +16 902 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 500 586 $ Poids 88 % |
| 2 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 63 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 342 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 555 658 $ Poids 85 % |
| 3 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 679 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −9 726 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 556 092 $ Poids 78 % |
| 4 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 374 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +37 800 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 594 492 $ Poids 76 % |
| 5 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 208 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +32 525 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 639 611 $ Poids 73 % |
| 6 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 197 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −1 027 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 353 746 $ Poids 72 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 342 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +5 356 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 472 079 $ Poids 64 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 487 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 672 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 311 522 $ Poids 64 % |
| 9 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 240 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −16 218 $ · Ajust. âge −46 240 $ | 526 463 $ Poids 62 % |
| 10 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 403 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +3 993 $ · Ajust. âge +3 245 $ | 69 351 $ Poids 54 % |
| 11 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 415 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −40 119 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 555 412 $ Poids 53 % |
| 12 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 450 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +46 402 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 567 393 $ Poids 53 % |