1200 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
479 500 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 93,6 m² · constr. 2003 · terrain 680 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
680 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 700 $
Rôle antérieur 222 400 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847579882800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 900 $
Valeur bâtiment
195 800 $
Rôle antérieur
222 400 $
ID provincial
63048847579882800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 44 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 0 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 368 $ Poids 98 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 17 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −1 149 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 497 060 $ Poids 98 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 137 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 525 873 $ Poids 95 % |
| 4 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 268 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 940 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 509 850 $ Poids 94 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 232 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +5 910 $ · Ajust. âge −51 345 $ | 532 259 $ Poids 93 % |
| 6 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 507 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 450 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 505 059 $ Poids 88 % |
| 7 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 418 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 176 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 545 612 $ Poids 87 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 270 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +850 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 185 921 $ Poids 86 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 97 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +4 522 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 552 466 $ Poids 85 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 137 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 113 $ · Ajust. âge −40 775 $ | 513 612 $ Poids 82 % |
| 11 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 355 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −22 576 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 480 581 $ Poids 81 % |
| 12 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 456 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −21 980 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 543 586 $ Poids 80 % |