110 Rue ORCHIDEES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
720 300 $
Unifamiliale · 3 398 $/m² · 212 m² · constr. 2020 · terrain 543 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 000 $
Rôle antérieur 400 000 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847588183200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 000 $
Valeur bâtiment
502 000 $
Rôle antérieur
400 000 $
ID provincial
63048847588183200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 373 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +28 588 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 800 750 $ Poids 78 % |
| 2 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 538 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +31 844 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 777 475 $ Poids 77 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 142 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +38 093 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 748 843 $ Poids 76 % |
| 4 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 729 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +1 381 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 724 289 $ Poids 75 % |
| 5 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 115 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +9 688 $ · Ajust. âge +6 238 $ | 344 259 $ Poids 67 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 140 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +18 799 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 638 $ Poids 63 % |
| 7 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 232 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +17 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 002 $ Poids 62 % |
| 8 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 621 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +8 942 $ · Ajust. âge +5 440 $ | 252 145 $ Poids 61 % |
| 9 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 688 m · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −28 262 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 483 538 $ Poids 58 % |
| 10 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 120 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 912 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 774 412 $ Poids 58 % |
| 11 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 475 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −28 941 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 720 921 $ Poids 51 % |
| 12 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 347 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +79 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 736 $ Poids 49 % |