1192 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
551 300 $
Unifamiliale · 5 865 $/m² · 94 m² · constr. 2021 · terrain 533,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 900 $
Rôle antérieur 245 700 $ +68.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847589052300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 200 $
Valeur bâtiment
279 700 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
63048847589052300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 17 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +1 079 $ · Ajust. âge +45 450 $ | 557 897 $ Poids 98 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 0 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 809 $ Poids 98 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 124 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +1 471 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 576 550 $ Poids 95 % |
| 4 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 253 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 559 642 $ Poids 94 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 215 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +7 155 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 848 $ Poids 93 % |
| 6 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 524 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 610 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 554 819 $ Poids 87 % |
| 7 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 411 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 421 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 596 356 $ Poids 87 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 280 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 227 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 202 049 $ Poids 86 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 113 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +5 652 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 600 397 $ Poids 85 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 121 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 988 $ · Ajust. âge +11 650 $ | 567 162 $ Poids 84 % |
| 11 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 354 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −21 561 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 528 396 $ Poids 82 % |
| 12 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 439 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −20 792 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 598 774 $ Poids 81 % |