1186 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 6 152 $/m² · 92,5 m² · constr. 2021 · terrain 525,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 800 $
Rôle antérieur 276 600 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847589480900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
321 300 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
63048847589480900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 63 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 967 $ · Ajust. âge +45 450 $ | 553 850 $ Poids 98 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 45 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 501 $ Poids 98 % |
| 3 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 216 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +5 662 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 555 171 $ Poids 96 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 95 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −2 941 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 572 138 $ Poids 95 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 172 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +2 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 182 $ Poids 95 % |
| 6 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 396 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +12 755 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 591 690 $ Poids 89 % |
| 7 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 570 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −1 740 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 550 469 $ Poids 85 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 308 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −189 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 200 633 $ Poids 85 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 157 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +1 413 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 596 158 $ Poids 85 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 85 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 205 $ · Ajust. âge +11 650 $ | 562 945 $ Poids 79 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 394 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −25 248 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 594 318 $ Poids 79 % |
| 12 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 256 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +13 900 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 581 748 $ Poids 78 % |