86 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
439 900 $
Unifamiliale · 3 630 $/m² · 121,2 m² · constr. 1956 · terrain 2 721,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 721,5 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 500 $
Rôle antérieur 217 900 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847592886600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 300 $
Valeur bâtiment
203 200 $
Rôle antérieur
217 900 $
ID provincial
63048847592886600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 343 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 887 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 243 563 $ Poids 94 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 312 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +23 794 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 512 040 $ Poids 84 % |
| 3 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 722 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +17 895 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 391 572 $ Poids 67 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 706 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −4 470 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 516 520 $ Poids 66 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 865 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +21 075 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 468 254 $ Poids 64 % |
| 6 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 172 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +44 036 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 481 414 $ Poids 63 % |
| 7 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 418 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +47 434 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 521 991 $ Poids 62 % |
| 8 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 364 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie −6 328 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 495 773 $ Poids 59 % |
| 9 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 682 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 479 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 573 729 $ Poids 58 % |
| 10 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 297 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +24 897 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 491 621 $ Poids 56 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 491 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 607 566 $ Poids 56 % |
| 12 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 790 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +7 449 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 626 472 $ Poids 55 % |