1014 Rue CERFEUIL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 200 $
Unifamiliale · 5 934 $/m² · 91,2 m² · constr. 2011 · terrain 582,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,4 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 800 $
Rôle antérieur 288 400 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847594912500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 500 $
Valeur bâtiment
337 300 $
Rôle antérieur
288 400 $
ID provincial
63048847594912500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 308 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 788 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 524 297 $ Poids 94 % |
| 2 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 378 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −1 555 $ · Ajust. âge −28 525 $ | 547 613 $ Poids 90 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 410 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −6 765 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 540 814 $ Poids 88 % |
| 4 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 543 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −6 474 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 525 094 $ Poids 85 % |
| 5 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 532 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 043 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 511 767 $ Poids 85 % |
| 6 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 660 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −7 045 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 501 384 $ Poids 79 % |
| 7 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 402 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 488 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 560 138 $ Poids 78 % |
| 8 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 74 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −24 414 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 457 140 $ Poids 77 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 351 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −29 109 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 560 457 $ Poids 76 % |
| 10 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 321 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −28 663 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 495 294 $ Poids 74 % |
| 11 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 815 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 710 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 560 146 $ Poids 72 % |
| 12 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 628 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −2 261 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 566 484 $ Poids 72 % |