17 Rue LAPOINTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
386 800 $
Unifamiliale · 2 648 $/m² · 146,1 m² · constr. 1965 · terrain 730,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
730,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 100 $
Rôle antérieur 140 800 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847641882300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 200 $
Valeur bâtiment
174 900 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
63048847641882300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 257
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 200 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +18 845 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 502 528 $ Poids 88 % |
| 2 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 237 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 304 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 557 696 $ Poids 85 % |
| 3 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 653 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −7 657 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 558 161 $ Poids 80 % |
| 4 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 329 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +40 163 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 596 855 $ Poids 76 % |
| 5 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 0 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 773 $ Poids 74 % |
| 6 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 160 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +34 865 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 641 951 $ Poids 72 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 338 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +7 030 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 473 753 $ Poids 63 % |
| 8 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 352 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −14 455 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 520 066 $ Poids 61 % |
| 9 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 677 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 741 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 282 116 $ Poids 56 % |
| 10 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 279 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +4 224 $ · Ajust. âge −3 540 $ | 62 797 $ Poids 54 % |
| 11 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 462 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +38 261 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 544 287 $ Poids 52 % |
| 12 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 446 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 104 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 574 896 $ Poids 52 % |