153 Rue CARILLON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
527 900 $
Unifamiliale · 2 771 $/m² · 190,5 m² · constr. 1991 · terrain 1 755,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 755,4 m²
Frontage
40,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 900 $
Rôle antérieur 283 600 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847658665500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 200 $
Valeur bâtiment
306 700 $
Rôle antérieur
283 600 $
ID provincial
63048847658665500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 446 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +46 828 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 888 182 $ Poids 69 % |
| 2 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 949 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 666 422 $ Poids 64 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 924 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +2 791 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 623 641 $ Poids 63 % |
| 4 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 915 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −10 313 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 694 398 $ Poids 61 % |
| 5 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 613 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +37 477 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 467 496 $ Poids 58 % |
| 6 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 981 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 516 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 664 516 $ Poids 57 % |
| 7 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +6 168 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 213 859 $ Poids 54 % |
| 8 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −31 617 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 597 331 $ Poids 49 % |
| 9 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 701 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +30 291 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 580 435 $ Poids 46 % |
| 10 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 974 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 166 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 648 166 $ Poids 43 % |
| 11 | 296, croissant du Saphir, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 918 m · Vendu 570 000 $ (3 265 $/m²) 174,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +25 954 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 586 022 $ Poids 42 % |
| 12 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 290 036 $ Poids 42 % |