373 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 5 974 $/m² · 82,2 m² · constr. 2010 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 700 $
Rôle antérieur 220 600 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847671468100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
235 900 $
Rôle antérieur
220 600 $
ID provincial
63048847671468100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 327 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 978 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 534 707 $ Poids 94 % |
| 2 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 199 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +304 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 471 $ Poids 87 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 331 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 287 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 529 398 $ Poids 86 % |
| 4 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 558 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 807 549 $ Poids 81 % |
| 5 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 162 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −15 318 $ · Ajust. âge −2 485 $ | 525 195 $ Poids 78 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 502 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −25 033 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 494 776 $ Poids 74 % |
| 7 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 604 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +22 141 $ · Ajust. âge −9 980 $ | 517 453 $ Poids 74 % |
| 8 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 773 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +9 924 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 501 203 $ Poids 73 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 447 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −29 552 $ · Ajust. âge −31 377 $ | 516 765 $ Poids 71 % |
| 10 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 256 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −30 753 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 498 290 $ Poids 70 % |
| 11 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 799 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 490 516 $ Poids 69 % |
| 12 | 363, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 15 m · Vendu 80 000 $ (973 $/m²) 82,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 221 $ Poids 69 % |