364 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
537 200 $
Unifamiliale · 5 697 $/m² · 94,3 m² · constr. 2009 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 000 $
Rôle antérieur 282 200 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847671483300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
329 200 $
Rôle antérieur
282 200 $
ID provincial
63048847671483300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 484
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 209 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +1 888 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 528 406 $ Poids 96 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 218 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +862 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 515 271 $ Poids 96 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 339 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +2 353 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 544 432 $ Poids 91 % |
| 4 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 452 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 480 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 523 289 $ Poids 90 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 406 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge −34 230 $ | 551 552 $ Poids 88 % |
| 6 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 63 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 510 $ · Ajust. âge −875 $ | 191 832 $ Poids 88 % |
| 7 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 341 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 354 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 564 289 $ Poids 88 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 459 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 026 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 528 136 $ Poids 87 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 151 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +6 500 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 570 045 $ Poids 84 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 257 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 145 $ · Ajust. âge −23 300 $ | 533 055 $ Poids 83 % |
| 11 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 131 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +19 006 $ · Ajust. âge −4 970 $ | 557 034 $ Poids 77 % |
| 12 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 553 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −20 800 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 497 957 $ Poids 76 % |