344 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
530 700 $
Unifamiliale · 4 878 $/m² · 108,8 m² · constr. 2010 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 100 $
Rôle antérieur 277 100 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847671752400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
324 300 $
Rôle antérieur
277 100 $
ID provincial
63048847671752400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 486
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 233 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 619 $ · Ajust. âge −20 388 $ | 576 731 $ Poids 94 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 339 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −729 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 530 654 $ Poids 93 % |
| 3 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 597 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 009 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 530 388 $ Poids 83 % |
| 4 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 545 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −4 442 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 268 161 $ Poids 82 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 547 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +15 980 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 537 338 $ Poids 82 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 584 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +23 168 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 609 734 $ Poids 77 % |
| 7 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 715 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +15 743 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 494 972 $ Poids 72 % |
| 8 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 204 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +42 511 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 559 620 $ Poids 72 % |
| 9 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 197 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +41 004 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 570 047 $ Poids 71 % |
| 10 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 882 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −6 147 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 539 032 $ Poids 69 % |
| 11 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 322 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 589 829 $ Poids 67 % |
| 12 | 334, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 15 m · Vendu 490 000 $ (4 601 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +5 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 753 $ Poids 66 % |